Si estás a punto de comprar o vender una propiedad, ¡tengo algo importante que contarte! Antes de dar cualquier paso, es clave tener un Certificado de Libertad y Tradición. ¿Qué es eso? Es básicamente un documento que te asegura que la propiedad no tiene problemas legales ni deudas pendientes.
Descarga el certificado en 5 pasos
En la actualidad, es posible obtener este certificado de manera rápida y sencilla a través de Internet. Te voy a contar cómo obtuve el mío en línea, ¡fue más fácil de lo que imaginaba!
1. Accede al portal autorizado para la emisión de certificados
Lo primero que hice fue dirigirme al portal autorizado para obtener este certificado. Puedes encontrarlo en esta dirección: https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado/. Esto te llevará directamente al formulario de consulta. Es fundamental asegurarse de estar en el sitio oficial para evitar problemas.
2. Ingresa los datos solicitados: la oficina y el número de matrícula Inmobiliaria.
Una vez en el formulario, me pidieron algunos datos para identificar mi propiedad. Como mi vivienda está en Envigado, elegí la opción “001-MEDELLÍN SUR” en el primer recuadro. Luego, ingresé el número de matrícula inmobiliaria, que puedes encontrar en la escritura o en el predial. Fue sencillo, solo asegúrate de escribirlo correctamente.
3. Validar que los datos correspondan a la propiedad y agregar al carro de compra
Después de ingresar los datos, me mostraron la información de mi propiedad para que la revisara y confirmara. ¡Asegúrate de que todo esté correcto! Luego, hice clic en el botón azul que decía “agregar al carrito”. Ah, y si por alguna razón la dirección no coincide, puedes cancelar y verificar los datos nuevamente.
Salió una nueva ventana emergente, la cual acepte para poder continuar con el pago.
4. Clic en el botón “pagar”
Una vez en el carrito, comprobé la información una vez más y le di al botón de pago. El costo total fue de 19,200 pesos colombianos. Si tienes varias propiedades, puedes repetir este proceso para cada una.
Escoge el medio de pago que prefieras, hay cuatro opciones para realizar la transacción: PSE, Bancolombia, Tarjetas de crédito (VISA, MasterCard, Amex), Voucher y Código de devolución automática.
5. Realizar el pago de forma virtual
Aquí es donde elegí cómo quería pagar. Hay opciones como PSE, Bancolombia, Tarjetas de crédito (VISA, MasterCard, Amex), Voucher y Código de devolución automática. En mi caso, elegí PSE y llené los campos requeridos, como mi correo electrónico y datos bancarios.
¡Certificado en Mano!
Una vez completado el pago, el sistema me envió el Certificado de Libertad y Tradición a mi dirección de correo electrónico. ¡Fue sorprendentemente rápido! Solo tuve que esperar unos segundos y ¡allí estaba! El documento listo para ser descargado.
Así es como obtuve mi Certificado de Libertad y Tradición en línea. Fue un proceso más sencillo de lo que esperaba y me dio una gran tranquilidad saber que todo estaba en orden para mi futura compraventa. Recuerda, si estás en Envigado y necesitas este certificado, sigue estos pasos y ten a la mano tu número de matrícula. ¡Te deseo una exitosa transacción inmobiliaria!